Hà Nội: Trao đổi về dự án Five Star Kim Giang- Ngã Tư Sở

CHUNG CƯ FIVE STAR SỐ 2 KIM GIANG

-Quản lý và tư vấn dự án : 0918616343
- Đăng ký xem nhà mẫu : 0973 592 255

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đại Kim và Công ty Đầu tư Quan hệ Quốc tế – Ciri hợp tác đầu tư.
• Đơn vị tư vấn chiến lược: Nhà Vuông JSC
• Diện tích xây dựng: 12530 m2.
• Mật độ xây dựng: 40%
• Tiến độ dự án: Hiện đang thi công sàn tầng 1
• Dự kiến hoàn thành: quý 4/ 2016
• Đơn vị thi công: Phục Hưng Holding
• Chung cư Five Star Garden tọa lạc số 2 Kim Giang là một trong những dự án được mong đợi nhất trong năm 2015. Five Star Garden hứa hẹn sẽ cung cấp ra thị trường hơn 1500 căn hộ cao cấp trong khu vực nội thành và sẽ là sự lựa chọn hợp lý nhất đặc biệt trong khu trung tâm với quỹ đất hạn hẹp Five Star Grenden Kim Giang điểm dừng chân lý tưởng nhất giành cho gia đình bạn
• THÔNG TIN CHUNG CƯ FIVE STAR GARDEN
  Tên dự án: Chung cư Five Star Garden Kim Giang
  
  Vị trí dự án: Số 02 Kim Giang, Quận: Thanh Xuân – Hà Nội .
  
  Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Kim ( Five Star Group )
  
  Tổng diện tích dự án: 12.000 m2.(bao gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng chia làm 4 block). Trong đó: Tầng 01 – 03 dịch vụ; 2 tầng hầm; căn hộ có nội thất hiện đại, thiết kế hợp lý, tiện ích công cộng: nhà trẻ, trường học, bệnh viện, đồng thời các tiện ích đầy đủ đáp ứng nhu cầu sinh sống của cư dân trong Five Star Garden cũng như những cư dân sống bên cạnh
  
  
  
  
  
  . Diện tích cây xanh: 1,200m2
  
  . Diện tích xây dựng: 11,474m2
  
  . Diện tích cây xanh trong diện tích xây dựng: 4,324m2
  
  . Diện tích xây dựng khối thân: 4,910m2.
  
  . Mật độ xây dựng khối thân: 42,79%
  
  . Tổng diện tích sàn: 140.000 m2
  
  . Hệ số sử dụng đất: 12,36%
  
  Vị trí số 2 Kim Giang
  
  Sau khi đã được UBND Thành phố Hà Nội (Sở quy hoạch kiến trúc) phê duyệt quy hoạch mặt bằng tổng thể 1/500 và thiết kế cơ sở; Chủ đầu tư đã chuẩn bị xong phương án thiết kế kỹ thuật thi công dự án chung cư Five Star Garden Kim Giang. Đơn vị tư vấn thiết kế là Tập đoàn CPG -(Singapore- ÚC) đã đặt tâm quyết và được ra thiết kế hợp lý nhất về mặt bằng tầng và căn hộ điển hình cho từng loại căn hộ loại A, B,C áp dụng cho 4 Block của toàn bộ dự án Five Star Kim Giang.
  
  
  
  
  
  
  THIẾT KẾ CHUNG FIVE STAR GARDEN
  - Tòa nhà gồm 3 tầng hầm:
  
  + Tầng 1: Diện tích 11.800m2 dành cho 570 vị trí để ô tô, 830 vị trí để xe máy
  
  + Tầng 2: Diện tích 11.800m2 dành cho 570 vị trí để ô tô, 830 vị trí để xe máy
  
  + Tầng 3: Bố trí không gian xanh về khu để kỹ thuật và các công trình phụ liên quan
  
  Tổng số xe tại hai tầng hầm là: 1140 xe ô tô và 1660 xe máy
  
  – Mặt bằng tầng 2-3: Diện tích mỗi sàn 4385m2 được bố trí làm trung tâm bên ngoài tòa nhà.
  
  – Mặt bằng tầng 4: Diện tích 6030m2 được bố trí làm văn phòng cho thuê.
  
  * Mặt bằng bố trí căn hộ điển hình:
  
  Diện tích một sàn 4900m2 chia làm bốn Block: A – B – C – D
  
  * Sơ đồ bố trí căn hộ điển hình
  
  Mặt bằng tầng 4 đến tầng 25
  
  
  
  Mặt Bằng tầng 25 đến 33
  
  
  
  Mặt bằng thiết kế, vị trí từng căn hộ :
  
  • Căn loại A diện tích tim tường: 75,68m2 ( Thông thủy : 72,20m2 ) là căn 2 phòng ngủ với ký hiệu căn trên mặt bằng là 09. Do thiết kế có giếng trời rộng nên căn hộ này rất hút khách.
    
    
  • Căn loại B diện tích: 89,25m2 ( Thông thủy : 84.44m2 ) Là căn góc có 2 Phòng Ngủ, không gian căn hộ rộng rãi, tất cả các phòng đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên.
    
  
  
  • Căn hộ loại C diện tích tim tường : 72,52m2 ( thông thủy : 68,92 m2 ) là căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích bé nhất dự án. Thiết kế căn hộ khá vuông vức, bố trí các phòng rộng hài hòa.
  • Căn hộ loại D diện tích tim tường 123,93m2 ( thông thủy : 116,91m2 ) là căn góc 3 phòng ngủ. Đây là căn hộ có diện tích lớn nhất dự án.
  
  
  
  
  • Căn hộ loại E diện tích tim tường : 78,03m2 ( thông thủy : 73,89m2 ) là căn 2 phòng ngủ với hướng của chính Nam và ban công chính Bắc.
  • Căn hộ loại F diện tích tim tường: 87,41m2 ( thông thủy: 84,25m2 ) là căn hai phòng ngủ, loại căn này phù hợp với khách hàng thích không gian sống rộng rãi và phần ban công rộng . Điểm nhấn thiết kế có bếp tách biệt với phòng khách và sát với lo gia nên triệt tiêu hoàn toàn 100% mùi thức ăn.
  
  
  • Căn hộ loại K diện tích tim tường 75,28m2 ( thông thủy 70,99m2 ) là căn có thiết kế 1 phòng ngủ cùng ban công rất rộng. Căn này có thiết kế chỉnh sủa thành 3 phòng ngủ ( Layout bên dưới )
  • Căn hộ loại P diện tích tim tường 94,66m2 ( thông thủy : 88,8 m2 ) là căn 2 phòng ngủ. Do view phòng ngủ hơi hạn chế nên căn này có đơn giá rẻ nhất dự án ( từ 19,3 triệu /m2 )
  
  
  
  
  • Căn hộ loại Q diện tích tim tường 107,51m2 ( thông thủy : 102,06m2 ): Là căn góc 3 phòng ngủ có vị trí có thể coi là đẹp nhất dự án.
  • Căn hộ loại R diện tích tim tường 111,79m2 ( thông thủy : 105,73m2 ) là căn 3 phòng ngủ có đơn giá rẻ nhất view trực tiếp ra hồ Hạ Đình.
  
  
  
  
  • Căn hộ loại G diện tích tim tường 82m2 ( thông thủy : 76,76m2 ) : Là căn 2 phòng ngủ có thiết kế giống với căn hộ loại F tuy nhiên nằm góc nên sẽ hút gió hơn.
  • Căn hộ loại H diện tích tim tường 75,68m2 ( thông thủy : 72,2m2 ) đây là căn 2 phòng ngủ có cùng thiết kế với căn loại A.
  
  
  
  
  Giá và tiến độ thanh toán
  
  Tiến độ thanh toán của Five Star Garden rất linh hoạt, cam kết thanh toán theo tiến độ xây dựng và thời giam cam kết. Tổng thời gian thanh toán chia làm 7 đợt ( áp dụng với tòa G1 và G2 )
  
  Đợt 1: 25% ngay ki ký HĐ mua bán
  
  Đợt 2: 10% khi đổ sàn tầng 2 ( dự kiến 31/07/2015 )
  
  Đợt 3: 10% khi đổ sàn tầng 10 ( dự kiến 31/09/2015 )
  
  Đợt 4: 10% khi đổ sàn tầng 20 ( dự kiến 15/12/2015 )
  
  Đợt 5: 10% khi đổ sàn tầng 25, đồng thời hoàn thiện đến tầng 5
  
  Đợt 6: 28% khi bàn giao căn hộ ( dự kiến 31/3/2017 )
  
  Đợt 7: 2% khi nhận bàn giao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ ( sổ đỏ ).
  
  Giá bán căn hộ : dự án có vị trí đẹp, thiết kế tinh tế, sang trọng nhưng giá bán cực hấp dẫn chỉ từ 1,4Tỷ/Căn ( bao gồm VAT + nội thất hoàn thiện cao cấp )
  
  THÔNG TIN DỰ ÁN QUÝ KHÁCH HÀNG VUI LÒNG LIÊN HỆ :
  
• Quản lý và tư vấn dự án : 0918 616 343
• Đăng ký xem nhà mẫu : 0973 592 255

 

Dự án này khá hợp lý . Vẫn còn các căn ký trực tiếp chủ đầu tư