Sài Gòn: Trình Tự Thủ Tục Làm Sổ Đỏ Đất Thổ Cư

Theo quy định tại Luật đất đai 2013, hồ sơ làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với đất thổ cư không có sự khác biệt nhiều so với những loại đất đai khác. Chính vì vậy mà hồ sơ làm sổ đỏ đất thổ cư bạn cần chuẩn bị bao gồm các loại giấy tờ như sau:

• Chứng minh thư nhân dân, sổ hộ khẩu.
• Đơn xin cấp Sổ đỏ mới nhất, đơn theo mẫu;
• Trích lục bản đồ địa chính về thửa đất;
• Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo Điều 100 Luật đất đai 2013.
• Biên bản xét duyệt cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;
• Biên bản kiểm tra hiện trạng sử dụng đất;
• Giấy thông báo đủ hay không đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận QSDĐ;
• Biên bản kết thúc công khai;
• Tờ trình đề nghị xét cấp Giấy chứng nhận QSDĐ cho các trường hợp đủ điều kiện;
• Một số giấy tờ khác theo yêu cầu (nếu có);

Bạn cảm thấy những giấy tờ trên là nhiều và cảm thấy ngại khi chuẩn bị, kê khai hồ sơ? Bạn đừng lo lắng, các cán bộ công chức ở các cơ quan thẩm quyền cấp sổ đỏ liên quan sẽ hướng dẫn bạn vấn đề này.

Quy trình thủ tục làm Sổ đỏ đất thổ cư

Điều 70 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định trình tự các bước thủ tục làm sổ đỏ. Qua đó, các bước thủ tục làm Sổ đỏ đất thổ cư như sau:

Bước 1: Nộp hồ sơ

Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ làm Sổ đỏ tại Ủy ban nhân dân cấp xã hoặc Văn phòng đăng ký đất đai nơi có đất ở

Bước 2: Giải quyết hồ sơ

Đây là trách nhiệm thuộc về Ủy ban nhân dân; Văn phòng đăng ký đất đai; Sở tài nguyên và môi trường. Ba cơ quan sẽ phối hợp và thực hiện:

• Xác thực nguồn gốc đất.
• Xác thực thời điểm sử dụng đất.
• Kiểm tra hồ sơ đăng ký.
• Gửi số liệu địa chính tới cơ quan thuế.
• Cập nhật bổ sung việc cấp giấy chứng nhận QSDĐ vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
• Và các thủ tục khác

Bước 3: Trả kết quả

Nếu hồ sơ đủ điều kiện cấp Sổ đỏ, Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao Giấy chứng nhận QSDĐ cho người được nhận; Trường hợp hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã thì gửi Giấy chứng nhận QSDĐ cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người được cấp.

Bạn tham khảo dịch vụ làm sổ đỏ hoặc liên hệ Hotline 0909 854 850 để được tư vấn chi tiết hơn về vấn đề này.

Theo: http://tinmoi24hvn.over-blog.com/trinh-tu-thu-tuc-lam-so-do-dat-tho-cu.html