Toàn quốc: Xây Dựng Phần Thô Nhà - Cần Lưu Ý Những Gì?

Sàn móng luôn luôn là 1 yếu tố quan trọng và là sàn tảng cốt yếu để đảm bảo sự an toàn và đáng tin cậy, bền vững và thiết kế của ngôi nhà với tất cả những hạng mục khác. Nhận biết được tầm quan trọng của việc xây nhà phần thô, nhiều người dùng tìm tới chúng tôi luôn nghi vấn về các điều cần lưu ý khi xây dựng phần thô cho ngôi nhà của mình. Xem thêm dịch vụ xây nhà phần thô quận 9

Vậy phần thô là gì?

Phần thô là phần móng cùng bể ngầm, những hệ thống kết cấu chịu lực, mái bê tông, cầu thang đổ bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia ra.

Vai trò của thi công phần thô

Phần thô được hiểu dễ hơn là phần kết cấu khung nhà, chính bởi vậy nó có tính chất vô cùng quan trọng trong từng căn nhà. Phần thô sẽ quyết định sự bền vững cho từng căn nhà, từ nền móng đến khung xương phải được thiết kế và thi công đúng tiêu chuẩn, vật tư phải đúng quy định.

Phần thô là chi phí đề quan trọng cho dự án cũng như tất cả những thứ tự thi công sau này, xây dựng phần thô càng được thực hiện vô cùng tốt, chuẩn xác thì những phần sau thi công càng dễ dàng, tiết kiệm được mức giá và thời gian.

Các lưu ý cần biết lúc xây dựng phần thô

Vật liệu:

Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả cần được ghi rõ chủng loại nguồn gốc và được sự thống nhất của chủ đầu tư).

Nhân công:

Bao gồm toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện - tạo vẻ thẩm mĩ cho ngôi nhà như trát tường, ốp lát gạch, lắp đặt hệ thống kĩ thuật điện, cấp thoát nước, …

Các hạng mục

Phần móng: chuẩn bị, vệ sinh mặt bằng thi công, định vị móng, đào đất móng, vận tải đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng, đổ bê tông móng. Tiếp đến là các công việc gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cổ cột (nếu có), gia công lắp dựng cốt thép cốp pha đổ bê tông đà kiềng.

Phần khung: gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm nền, cầu thang các tầng và tầng mái, công việc lợp mái (nếu có). Công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi những đường ống âm tường, công việc tô trát tường, cán nền những sàn kể cả sàn mái nếu như có.

Ngoài ra:

Đảm bảo nguồn điện, nước tốt đáp ứng cho giai đoạn xây dựng, tránh làm chậm tiến độ do mất điện hoặc mất nước gây ra.

Trong công đoạn xây dựng phần thô khó tránh khỏi được tiếng ồn và bụi bẩn, hay ảnh hưởng vào lòng đất ảnh hướng đến hàng hóa xóm và những gia đình ở khu vực lân cận, bởi thế cần làm một vài công tác với hàng hóa xóm và dân cư trong nơi như nói chuyện, xin phép và nhờ họ tạo điều kiện hay rà soát hiện trạng những nhà xung quanh để nếu trong giai đoạn xây dựng có làm ảnh hưởng thì có cơ sở để đàm phán, khắc phục.

Có nhiều vấn đề cần chú ý khi xây dựng phần thô cho dự án tổ ấm của bạn do tầm quan trọng chẳng thể bỏ qua của sàn móng và phần thô nhà. Nhưng dù tìm hiểu sau tới đâu thì bạn vẫn cần đến sự có thể bạn quan tâm từ những kĩ sư và kiến trúc sư chuyên nghiệp để có được dự án chất lượng lý tưởng nhất. Hay có thể liên lạc ngay với nhadepsaigon.net , đơn vị với kinh nghiệm thi công và xây dựng trọn gói cho các dự án trên khắp cả nước, để nhận sự giải đáp nhanh chóng và chất lượng nhất nhé.