Hà Nội: Bán Cắt Lỗ Căn Hộ 30 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy Hà Nội - Đóng 725 Tr Là Nhận Nhà Ở Ngay Trước Tết

Chính chủ cần bán, căn hộ tầng 18, căn góc - Chung cư 30 Phạm Văn Đồng, Cầu Giấy, Hà Nội.

Mô tả:
- Dọn đồ vào ở luôn trước tết, cộng đồng cư dân thân thiện, có văn hóa. Dịch vụ chung cư giá "bèo".
- Diện tích 57m2, 2 phòng ngủ, 2 WC, khách, bếp.
- Điện, nước đầy đủ, có điều hòa và bếp.
- Căn góc, tầng 18 (toàn có 19 tầng). Hướng ban công Tây và Nam.
- Mỗi sảnh vào có 3 thang máy (tổng là 6 thang); 2 tầng hầm gửi xe.
- Giá bán 1,35 tỷ.
- Về thanh toán sẽ trao đổi với người thiện chí mua sao cho thuận tiện và linh hoạt nhất cho việc đóng tiền theo hướng.
++ Cọc 50 triệu để lock căn
++ Đóng 50%; và HĐ đặt cọc
++ Đóng tiếp 20% trong vòng 1 tháng kể từ khi HĐ đặt cọc
++ Đóng tiếp 20% trong vòng 3 tháng kể từ khi ký thỏa HĐ đặt cọc
++ Nốt khi sang tên

- Hồ sơ pháp lý: Có hợp đồng mua bán; Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư; (Là dự án NOXH nên bị hạn chế chuyển nhượng 5 năm; Hiện đã được 3 năm - còn 2 năm hạn chế chuyển nhượng nữa).
- Thụ tục: Hợp đồng đặt cọc mua bán.

Lưu ý: Các khoản phí liên quan tới ký HĐ, làm thủ tục người mua thanh toán

Liên hệ: Quân - 0127 800 1762 (miễn trung gian nhé).

 

Thế này thì chắc k vay được ngan hàng ah b?

 

Ah! Về lý thì ko vay đc bạn (người mua) sẽ ko vay trực tiếp NH được... do vấn đề (hạn chế sang tên còn 2 năm nữa). Vì thế mình mới đề xuất 1 tiến độ thanh toán như đã nêu; và còn 1 phần tới khi sang tên mới phải thanh toán nốt và là Hợp đồng đặt cọc mua bán.

Bạn lưu ý là nhà đã ở được rồi (khu đó đã ở cả năm nay rồi và hiện mình cg đang cho thuê 5 tr / tháng)

Túm lại! Nếu bạn thiện chí! Alo cho mình sẽ trao đổi kỹ hơn sao cho thuận mua vừa bán.
tks

 

Hic e rất thiện chí, nhưng tại điều kiện có hạn nên k vay được bank thì khó quá

 

Về vay, mình có thể hỗ trợ trả chậm đc 1 phần (ví dụ: trả châm 30% giá trị căn hộ - bạn trả dần lãi + gốc cho mình hàng tháng thôi) tới khi sang tên (2 năm nữa); khi đó bạn tất toán hết; và chuyển sang vay NH... nếu chưa có tiền

 

Điều chỉnh lại chút về phương án mua bán 30 PVĐ như sau:
- Giá bán 1,35 tỷ. (Giá khu vực lân cận đang là 1,75 tỷ và cho thuê để ở 6 tr/ tháng)

- Hồ sơ pháp lý: Có hợp đồng mua bán; Giấy xác nhận hoàn thành nghĩa vụ tài chính với chủ đầu tư; (Là dự án NOXH nên bị hạn chế chuyển nhượng 5 năm; Hiện đã được 3 năm - còn 2 năm hạn chế chuyển nhượng nữa).

- Thụ tục: Hợp đồng đặt cọc mua bán.

- Về thanh toán sẽ trao đổi với người thiện chí mua sao cho thuận tiện và linh hoạt nhất cho việc đóng tiền theo tiến độ:

+ + Cọc 50 triệu để lock căn.
+ + Đóng 60%; Và HĐ đặt cọc.
+ + Đóng tiếp 15% trong vòng 1 tháng kể từ khi HĐ đặt cọc.
+ + Đóng tiếp 15% trong vòng 3 tháng kể từ khi ký thỏa HĐ đặt cọc.
+ + Nốt 10% khi sang tên (sau 2 năm nữa)

Lưu ý:
a. Các khoản phí liên quan tới ký HĐ, làm thủ tục người mua thanh toán.
b. Trong trường hợp người mua không đủ tiền sẽ hỗ trợ cho vay 1 phần và tính lãi suất năm đầu tiên là 12%; các năm tiếp theo dự kiến 15%.

Liên hệ: Quân - 097 96 96 222 (miễn trung gian nhé).

 

Thông báo, đã chốt xong căn 30 PVĐ nhé

Cảm ơn các bạn đã xem và comment ủng hộ bấy lâu nay