Hà Nội: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (updated daily)

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Topic rất bổ ích, tuy nhiên chủ topic để ảnh nặng nhiều như thế này ng xem khó theo dói. Nếu chủ top làm list tên các dự án ở trang đầu, hình ảnh ở từng dự án cập nhập trang sau. Ai muốn xem dự án nào thì click vào link cho tiện. mà khi updat chỉ cần sửa từng phần là được

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Có dự án vinaconex 7 không chủ thớt?

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Vinaconex 7 - Mỹ Đình

Vị trí: Chung cư Vinaconex 7 cạnh khu đô thị Mỹ Đình 1, trên đường k2 Cầu Diễn Từ Liêm - Hà Nội. gần trường Đoàn Thị Điểm, Lomonoxop, Việt Úc, Lê Quý Đôn...
Cách Sân vận động Mỹ Đình 700m.

Hiện tại dự án đã xây dựng đến tầng 23/27 tầng. Hy vọng đúng thời hạn quý IV/2013 sẽ bàn căn hộ.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Thông tin căn hộ

DT: 128 m2
Vị trí CH: Tầng 19
Hướng nhà: Tây Nam
Giá bán: 28 triệu/m2 (Đã bao gồm thuế VAT + 2% kinh phí bảo trì)
Giá gốc: 39 triệu/m2

Tiến độ: Hiện tôi đã đóng được 40%, các đợt tiếp theo là: 10%, 10%, 10% đợt cuối cùng 30%.
Lưu ý: Ký HĐ trực tiếp với chủ đầu tư, không mất bất kỳ khoản phí nào khác.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

THÔNG TIN CĂN HỘ:

Vị trí CH: Tầng 14, blog A, ban công Đông Nam.
DT: 78,1m2 , căn số 1406.
Tổng trị giá căn hộ: 1.415.469.000 VNĐ (đã bao gồm VAT)

Lưu ý: Vào tên HĐ chính chủ/ không mất bất kỳ khoản phí nào.
Tiến độ: Đã đóng 95%, còn 5%.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Bạn ơi tiến độ của chung cư Thăng Long Garden tới đâu rồi?
Theo lịch thì tháng 4/2013 xây tới tầng 5, tháng 6/2013 xây tới tầng 15, tháng 10/2013 cất nóc và tháng 12/2013 giao nhà. Mình nghi ngờ tiến độ này quá.
Thanks

P/S: Tiện thể nếu bạn có tiến độ của chung cư Riverside ở Thanh Đàm, Hoàng Mai thì up giúp nhé vì mình thấy tòa nhà xây 19/23 tầng xong rồi nhưng có vẻ bỏ lâu ngày vì rêu mọc đầy các cột và xung quanh cỏ dại um tùm chứng tỏ ko có hoạt động xây dựng. Thanks

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

CHUNG CƯ THĂNG LONG GARDEN

250 Minh Khai Hà Nội - Chủ đầu tư: Công ty cổ phần May Thăng Long

Gồm 03 tòa tháp. Tòa A1 là Khối TTTM và VP cao 25 tầng trong đó có 05 tầng là TTTM và 20 tầng VP. Tòa A2 và A3 là chung cư cao 19 và 25 tầng.
+ Khối đế gồm 02 tầng thông nhau của 2 tháp chung cư là Nhà trẻ, phòng tập thể thao, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng khám, Ngân hàng, TTTM, Siêu thị, nhà hàng, Café…
+ Khối hầm gồm 02 tầng thông nhau giữa 3 tòa tháp với tổng diện tích 20.116m2 có 600 chỗ để xe ô tô. Trong đó dành 350 chỗ đỗ xe ôtô cho khu chung cư đảm bảo 01 chỗ cho mỗi căn hộ.
+ Khối chung cư là các căn hộ được thiết kế hiện đại với nhiều loại diện tích hợp lý: 65, 73, 74, 80, 84, 90, 113, 132m2.



Hy vọng cuối năm xong.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Dem khong ngu duoc vi lo sap den ngay dong tien roi.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Chung cư B4 Kim Liên bao giờ hoàn thiện và bàn giao nhà nhỉ?

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Bán chung cư mini Mỹ Đình 2 PN 1 PK, 1 VS, diện tích 52 -> 60m2

Vị Trí: nhà 8 tầng có thang máy tốc độ cao và cầu thang bộ. Mỗi tầng 3 căn, nhà đã hoàn thiện năm 2012, hiện 2/3 số căn trong toàn nhà đã có người về ở. Các căn đều có trần thạch cao thiết kế hợp lý và đẹp nội thất hoàn thiện.
Nhà ngay sau bx Mỹ đình rất tiện cho việc đi lại, cách bx 250m, cách chợ Mỹ Đình 350m. Nhà thuộc khu dân trí cao có nhiều trường học bên cạnh, gần các trường đại học như ĐHTM, SKĐA, QGHN, SP..
Giấy tờ: Sổ đỏ chung của lô đất, giấy tờ pháp lý đầy đủ. Chủ đầu tư giữ lại 10 tr và cam kết làm sổ hồng.

Liên Hệ: Tình 0915960899

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Nói thật e là rất sợ mấy cái gọi là cam kết lắm
Thời buổi bây h là cứ phải chắc ăn mới chơi
Theo tính toán khu vực Hn có rất rất nhiều chung cư thương mại
người dân đã đến ở từ vài năm nay nhưng vẫn chưa có sổ huống chi mấy ông CC MiNi.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Nam Đô Complex
Sẽ bàn giao căn hộ vào tháng 7 sớm hơn dự kiến 2 tháng.
Dự án Nam Đô Complex, có tiến độ thi công nhanh, hiện đang gấp rút hoàn thiện và để bàn giao căn hộ sớm hơn 2 tháng so với dự kiến đề ra.

Nam Đô Complex - số 609 Trương Đinh, Q. Hoàng Mai, Hà Nội,
Dự kiến hoàn thành: Quý IV năm 2013
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phân Đầu tư Dầu khí Toàn cầu (GP- Invest)

Thời gian bàn giao nhà cho khách hàng sẽ bắt đầu từ tháng 7/2013, sớm hơn hơn 2 tháng so với hợp đồng cam kết với khách hàng.
Chất lượng thi công tốt khi lựa chọn các vật liệu, thiết bị có chất lượng, thương hiệu uy tín để lắp đặt cho từng căn hộ của khách hàng như: cửa gỗ nhập khẩu Malaysia, cửa nhựa lõi thép Kara Windows, khóa cửa nhập khẩu Cộng hòa Séc, thiết bị vệ sinh American Standard, sàn gỗ Janmi nhập khẩu Malaysia… Không những thế, những thiết bị sử dụng chung cho tòa nhà cũng là những sản phẩm có chất lượng tốt nhất: hệ thống PCCC tự động hiện đại, hệ thống máy phát điện FG Wilson-Vương quốc Anh, thang máy cao cấp ThyssenKrupp nhập khẩu Hàn Quốc,...

Chúc mừng các bác mua Nam Đô Complex sắp có nhà.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

vâng
e cảm ơn bác.......................

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Xu hướng bán tháo, cắt lỗ không chỉ diễn ra ở phân khúc căn hộ chung cư mà cả phân khúc đất nền, nhà liền kề, biệt thự.

Giảm giá của thị trường bất động sản dường như vẫn chưa có điểm dừng khi mà hàng loạt chủ dự án, nhà đầu tư thứ cấp vẫn phải chấp nhận cắt lỗ với kỳ vọng đẩy bớt lượng hàng tồn.

Điển hình

- Dự án chung cư cao cấp Hapulico (Thanh Xuân), đã được hoàn thành từ giữa năm 2012hiện nay khi dự án hoàn thành, nhiều nhà đầu tư chấp nhận bán mức 28-29 triệu đồng/m2 đối với các căn hộ có diện tích nhỏ.
- Tổ hợp chung cư Sông Đà – Hà Đông (Nguyễn Trãi, Hà Nội) đã được bàn giao nhà 2 năm nay. mức giá 17 triệu đồng/m219-21 triệu đồng/m2.
- Dự án Berriver Long Biên cũng được chủ đầu tư giảm giá 3,5 triệu đồng/m2
- Khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính,giao dịch mức 30-32 triệu đồng/m2.
- Tổ hợp chung cư Madarin Garden của Tập đoàn Hòa Phát, 26 triệu đồng/m2, nhiều khách hàng chấp nhận cắt lỗ mức 23-25 triệu đồng/m2....
- Dự án Văn Phú Victoria (Hà Đông, Hà Nội) cũng đang được nhiều người rao bán “cắt lỗ” với mức giá 16,5 triệu đồng/m2 (vào tên hợp đồng cho người mua), trong khi giá ký hợp đồng là 17 triệu đồng/m2
- Chung cư Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường hiện được nhà đầu tư thứ cấp rao bán trong khoảng 16 - 18 triệu đồng/m2.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Thông tin căn hộ

DT: 109m2
Vị trí CH: Tầng 17, tòa 103, hướng TN


Giá bán: 30,5 triệu/m2 (Đã bao gồm thuế VAT + 2% kinh phí bảo trì)
Giá gốc: 37,2 triệu/m2

Tiến độ: Đã đóng 40%, các đợt tiếp theo: 10%, 10%, 10% đợt cuối 30%.
Lưu ý: Ký HĐ trực tiếp với chủ đầu tư, không mất bất kỳ khoản phí nào khác.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Điều bất thường tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ

Dự án Kim Văn – Kim Lũ hay còn gọi là Golden Silk tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang làm “nóng” thị trường bất động sản khi ra tung ra gần 600 căn hộ với giá dao động từ 10 đến 14,5 triệu đồng/m2.

Theo đó, tòa nhà CT11 thuộc dự án Kim Văn – Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Nhân viên sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh cho biết: “Dự kiến quý I năm 2015 dự án sẽ hoàn thành tiến độ nhưng chỉ cuối năm 2014 là bàn giao nhà vì bác Thản (ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu)nổi tiếng trên thị trường bất động sản luôn hoàn thành vượt và đúng tiến độ cam kết”.

Hiện tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ tại Kim Văn – Kim Lũ được rao bán giá gốc từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2 nhưng trên thực tế khách phải mua với giá chênh từ 55 đến 90 triệu đồng/căn. Thắc mắc về giá chênh cao, nhân viên ở sàn Mường Thanh khẳng định: “Không có hàng để bán nên giá chênh này là hợp lý.

Tuy nhiên, điều khiến không ít khách hàng hoang mang khi đến tìm hiểu thông tin, mua nhà tại đây là mặc dù dự án được rao bán rầm rộ từ tầng 2 đến tầng 40, thậm chí một số người mạnh dạn rao lên đến tầng 42 nhưng tòa nhà CT11 chỉ được duyệt thiết kế 38 tầng.

Ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu, khẳng định tòa nhà CT11 chỉ có 39 tầng. Việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn khác. Người mua phải tìm hiểu kỹ.

Thực địa tại hiện trường dự án, tòa CT11 do xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu triển khai thi công đang trong quá trình làm tầng hầm và móng. Theo ông Chử Minh Đ. – cán bộ của công trường thuôc Vinaconex 2 cho biết "việc rao bán tầng 39, 40 cho khách hàng tôi cũng không biết thế nào nhưng trong cả khu đô thị chỉ có 1 tòa nhà được thiết kế 40 tầng nằm trong khối thi công của Vinaconex 2 và giờ chưa triển khai".

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

Điều bất thường tại Dự án Kim Văn - Kim Lũ

Dự án Kim Văn – Kim Lũ hay còn gọi là Golden Silk tọa lạc tại đường Nguyễn Xiển, quận Hoàng Mai, Hà Nội đang làm “nóng” thị trường bất động sản khi ra tung ra gần 600 căn hộ với giá dao động từ 10 đến 14,5 triệu đồng/m2.

Theo đó, tòa nhà CT11 thuộc dự án Kim Văn – Kim Lũ do Vinaconex 2 làm chủ đầu tư. Nhân viên sàn giao dịch bất động sản Mường Thanh cho biết: “Dự kiến quý I năm 2015 dự án sẽ hoàn thành tiến độ nhưng chỉ cuối năm 2014 là bàn giao nhà vì bác Thản (ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu)nổi tiếng trên thị trường bất động sản luôn hoàn thành vượt và đúng tiến độ cam kết”.

Hiện tại sàn giao dịch BĐS Mường Thanh, mỗi căn hộ tại Kim Văn – Kim Lũ được rao bán giá gốc từ 10 - 14,5 triệu đồng/m2 nhưng trên thực tế khách phải mua với giá chênh từ 55 đến 90 triệu đồng/căn. Thắc mắc về giá chênh cao, nhân viên ở sàn Mường Thanh khẳng định: “Không có hàng để bán nên giá chênh này là hợp lý.

Tuy nhiên, điều khiến không ít khách hàng hoang mang khi đến tìm hiểu thông tin, mua nhà tại đây là mặc dù dự án được rao bán rầm rộ từ tầng 2 đến tầng 40, thậm chí một số người mạnh dạn rao lên đến tầng 42 nhưng tòa nhà CT11 chỉ được duyệt thiết kế 38 tầng.

Ông Lê Thanh Thản - Giám đốc Công ty tư nhân xây dựng số 1 Lai Châu, khẳng định tòa nhà CT11 chỉ có 39 tầng. Việc rao bán từ tầng thứ 40 trở đi là việc của các sàn khác. Người mua phải tìm hiểu kỹ.

Thực địa tại hiện trường dự án, tòa CT11 do xí nghiệp xây dựng số 1 Lai Châu triển khai thi công đang trong quá trình làm tầng hầm và móng. Theo ông Chử Minh Đ. – cán bộ của công trường thuôc Vinaconex 2 cho biết "việc rao bán tầng 39, 40 cho khách hàng tôi cũng không biết thế nào nhưng trong cả khu đô thị chỉ có 1 tòa nhà được thiết kế 40 tầng nằm trong khối thi công của Vinaconex 2 và giờ chưa triển khai".

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

cò cũng nhiều loại cò, nhưng thực sự gặp đc cò có tâm thật quá ít đi.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (new updates)

vâng
nói chung thị trường bây giờ kẻ bán nhiều hơn người mua
nên chẳng tội j phải qua cò làm chi cho nó mệt xác.
làm việc thẳng luôn cho nó nhanh.

 

Ðề: Cập nhật tiến độ các dự án khu vực HN (updated daily)

Chủ top có tiến độ của Hà Đô Park View ko ah? Ko biết dự án này có bàn giao đúng tiến độ được ko nhỉ?
Tks