Hà Nội: Nhà Ở Xã Hội Moonbay Residence 384 Lê Thánh Tông

Nhà ở xã hội MoonBay Residence 384 Lê Thánh Tông Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Hải Phòng Quy mô diện tích gần 20.000m2, gồm 3 block chung cư 29 tầng, mỗi toà bao gồm 457 căn hộ, tổng cộng 1294 căn hộ. Moon Bay Residence là dự án nhà ở xã hội kiểu mẫu, chất lượng cao do Công ty cổ phần hóa chất vật liệu điện Bình Phát làm chủ đầu tư.

Chung cư nhà ở xã hội MoonBay Residence 384 Lê Thánh Tông được xây dựng trên quỹ đất rộng 1,9ha gồm 3 tòa cao 29 tầng với 38 công trình nhà ở liền kề 5 tầng, 1294 căn nhà ở xã hội có diện tích 68.86 m2 – 70m2 phù hợp với nhu cầu đa số gia đình trẻ hiện nay, đây chắc chắn là một không gian sống lý tưởng với người lao động có mức thu nhập thấp tại Hải Phòng.

[caption id="attachment_51261" align="alignnone" width="1152"] Phối cảnh Nhà ở xã hội MoonBay Residence[/caption]
TỔNG QUAN DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE
Tên thương mại: MoonBay Residence

Vị trí dự án : Số 384 Lê Thánh Tông, Phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, Thành phố Hải Phòng, Việt Nam.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần hóa chất vật liệu điện Bình Phát
Văn bản quyết định chủ trương đầu tư : Số 2988/QĐ- UBND ngày 14/09/2022
Quyết định phê duyệt đồ án Quy Hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 : Số 3270/QĐ- UBND ngày 23/11/2022
Diện tích đất : 19.088,7m2
Quy mô dự án : Bao Gồm 3 toà nhà cao 29 tầng
– Mỗi toà bao gồm 457 căn hộ
– Tổng cộng 1294 căn hộ
Tiến độ thực hiện dự án:
+ Từ Quý IV/2021 đến Quý I/2023: Hoàn chỉnh các thủ tục pháp lý đầu tư dự án, Cấp phép xây dựng;
+ Từ Quý II/2023 đến Quý I/2027: Xây dựng công trình và hoàn thành dự án.
Cấp phép xây dựng : dự kiến cuối tháng 3/2023
Dự kiến mở bán : Trong Năm 2023-2024

VỊ TRÍ DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI MOON BAY RESIDENCE
Vị trí dự án nhà ở xã hội 384 lê thánh tông, tại lô đất có ký hiệu NO-1 (thuộc ô phố A-19) trong Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 Quận Ngô Quyền đến năm 2025, thuộc địa bản phường Vạn Mỹ, Quận Ngô Quyền, thành phố Hải Phòng.

– Phạm vi ranh giới:

+ Phía Bắc: giáp đường Lê Thánh Tông

+ Phía Nam: giáp ô đất A-19/DC-1, A-19/DC-2, A-19/TDC;

+ Phía Đông: giáp đường quy hoạch và ô đất A-19/DC-2;

+ Phía Tây: giáp đường quy hoạch ven mương Đông Bắc và ô đất A-19/AN, A-19/DC-1

[caption id="attachment_51262" align="alignnone" width="1152"] Vị trí nhà ở xã hội Moon Bay Residence lê thánh tông – Hải Phòng[/caption]
Dự án MoonBay Residence nằm ở vị trí đắc địa khi tọa lạc tại đường số 384 Lê Thánh Tông, phường Vạn Mỹ, quận Ngô Quyền, nội thành Hải Phòng. Từ dự án, cư dân dễ dàng di chuyển đến các tiện ích quận huyện, tỉnh thành khác một cách dễ dàng.

Đi theo đường Lê Thánh Tông về phía Đông kết nối trực tiếp đến khu Cảng Đình Vũ – Cát Hải và Quốc lộ 5 (cũng trực thuộc đường vành đai 1 của thành phố).

Ở chiểu ngược lại về phía tây, dự án dễ dàng kết nối đến Vincom, Hạ Lý Hồng Bàng qua cầu Xi Măng, trung tâm chính trị mới tại Thủy Nguyên qua cầu Hoàng Văn Thụ

Về tương lai, chung cư MoonBay Residence rất gần với quy hoạch cầu Nguyễn Trãi và hầm Nguyễn Bỉnh Khiêm kết nối trực tiếp đến khu vui chơi giải trí 500ha Vin Vũ Yên

[caption id="attachment_51263" align="alignnone" width="1600"] Vị trí dự án nhà ở xã hội 384 Lê Thánh Tông Moon Bay Residence[/caption]
Dự án Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi.

Liên kết vùng dự án nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông

• Cách đường Phổ thông Cao Đẳng FPT Polytechnic 100m
• Cách UBND phường Vạn Mỹ 500m
• Cách trường tiểu học Trần Quốc Toản 600m
• Cách chợ Vạn Mỹ 700m
• Cách sân bóng 113 800m
• Cách trường THPT Thái Phiên 900m
• Cách công viên Nguyễn Trãi 1.5km
• Cách VinCom Plaza 1.8km.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN MOONBAY RESIDENCE 384 LÊ THÁNH TÔNG
Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông là dự án tiên phong trên hành trình kiến tạo sản phẩm nhà ở xã hội mang tiêu chuẩn cao tại Hải Phòng, ở đây không thể không kể đến hệ thống tiện ích cao cấp và phong phú. Với mong muốn xây dựng một cộng đồng cư dân hiện đại và văn minh, chủ đầu tư dự án Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông tập trung xây dựng chuỗi tiện ích đồng bộ bao gồm: trường học, vườn dạo bộ, bãi đỗ xe trên cao, bể bơi vô cực, phòng tập gym…, đặc biệt là sự xuất hiện của một công viên xanh ngay giữa khu đô thị, mang đến một không gian sống khỏe, sống ưu tú cho cư dân.

[caption id="attachment_51264" align="alignnone" width="1024"] Tiện ích dự án nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông[/caption]
Tiện ích nội khu

• Trung tâm thương mại
• Chốt vảo vệ, camera an ninh 24/7
• Công viên cây xanh
• Bể bơi bốn mùa
• Khu vui chơi trẻ em
• Trường mầm non.

Tiện ích ngoại khu
Dự án khu nhà ở xã hội 384 lê thánh tông được đánh giá rất cao và giá trị ở lâu dài nhờ việc tiếp cận dễ dàng với hàng chuỗi tiện ích ngoại khu “khổng lồ” nhanh chóng như : Hệ thống đầy đủ các ngân hàng; Siêu thị tiện lợi ;

► Nhà ở xã hội tổng kho 3 lạc viên

► Cách ga Hải Phòng 1000m

► Cách nhà hát lớn 1200m
► Cách khách sạn Pullman 5 sao 1300m
► Cách vườn Hoa Nguyễn Du 100m
► Cách bệnh viện Đa Khoa Quốc tế 1700m
► Cách Cảng Hải Phòng 900m
► Cách ngã 5 đường Lê Hồng Phong 500m

► Cách sân bay cát bi 2000m

► Cách cảng đình vũ 1300

► Cách cao tốc Hải Phòng – Hà Nội 3000m

► Cách cầu Nguyễn Trãi 1200m

[caption id="attachment_51265" align="alignnone" width="1430"] Tiện ích tại nhà ở xã hội Lê Thánh Tông – Hải Phòng[/caption]
MẶT BẰNG TỔNG THỂ NHÀ Ở XÃ HỘI 384 MOON BAY RESIDENCE
Mặt bằng chung cư Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được xây dựng gồm 3 tòa với thiết kế phong cách hiện đại, không gian sống và cảnh quan đáp ứng nhu cầu cuộc sống xanh trong lành. Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông sẽ có 3 tòa nhà chung cư cao 29 tầng cụ thể như sau

- Toà CT1: 380 căn. Có 4 loại diện tích điển hình: 68.86m², 69.13m², 69.69m², 70m². Tổng số căn hộ trên 1 sàn là 15 căn.
- Toà CT2, CT3 mỗi tòa 457 căn. Có 4 loại diện tích điển hình: 69.83m², 69.24m², 70m², 69.3m². Tổng số căn hộ trên 1 sàn là 18 căn
Toà CT1 gồm 380 căn hộ.
+ Diện tích điển hình: 68.86m², 69.13m², 69.69m², 70m².
+ Có 15 căn hộ trên 1 sàn tầng
1. Căn hộ Ct1-A1 diện tích 68,86m2 số lượng 2 căn/ tầng tổng 48 căn/ toà
2. Căn hộ Ct1-A2 diện tích 69,13m2 số lượng 1 căn / tầng tổng 24 căn/ toà
3. Căn hộ Ct1-B1 diện tích 69,69m2 số lượng 6 căn/ tầng tổng 144 căn / toà
4. Căn hộ Ct1-C1 diện tích 70m2 số lượng 4 căn/ tầng tổng 96 căn / toà
5. Căn hộ Ct1- C2 diện tích 70m2 số lượng 2 căn/ tầng tổng 48 căn / toà

[caption id="attachment_51267" align="alignnone" width="1286"] Mặt bằng nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông[/caption]


Tại tòa CT1 sở hữu các căn hộ với số lượng và diện tích bao gồm:

- Căn hộ A1 diện tích 68,86 m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà.

- Căn hộ A2 diện tích 69,13 m2 số lượng 1 căn/tầng tổng 24 căn/toà.

- Căn hộ B1 diện tích 69,69 m2 số lượng 6 căn/tầng tổng 144 căn/toà.

- Căn hộ C1 diện tích 70 m2 số lượng 4 căn/tầng tổng 96 căn/toà.

- Căn hộ C2 diện tích 70 m2 số lượng 2 căn/tầng tổng 48 căn/toà.

Dự án Moon Bay Residence tập trung xây dựng chuỗi tiện ích nội khu đồng bộ bao gồm: hệ thống vườn dạo bộ, bãi đỗ xe trên cao, bể bơi, phòng tập gym, công viên xanh mang đến không gian xanh cho cư dân tại dự án.

THIẾT KẾ CĂN HỘ NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE
Các căn hộ tại Dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê thánh tông có diện tích linh hoạt, bố trí từ 2 đến 3 phòng ngủ, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ. Thiết kế căn hộ khoa học, hiện đại, tối ưu hóa công năng sử dụng của từng phòng và tận dụng tối đa cửa sổ, ô thoáng giúp không gian trong căn nhà luôn thông thoáng, ngập tràn ánh sáng, nắng, gió tự nhiên.

Dự án khu nhà ở xã hội 384 Lê thánh tông Hải Phòng với thiết kế tối ưu được bố trí từ tầng 4 – tầng 29:

1. Căn hộ Ct1-A1 diện tích 68,86m2 số lượng 2 căn/ tầng tổng 48 căn/ toà
[caption id="attachment_51268" align="alignnone" width="1200"] Dự án nhà ở xã hội Moon Bay Residence[/caption][caption id="attachment_51269" align="alignnone" width="1200"] Mặt bằng căn hộ điển hình[/caption][caption id="attachment_51270" align="alignnone" width="1200"] Mặt bằng căn hộ điển hình 2[/caption][caption id="attachment_51271" align="alignnone" width="1200"] Mặt bằng căn hộ điển hình 3[/caption]


CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE
Với mỗi một dự án nhà ở xã hội, thì hầu hết mức giá bán đều sẽ rất rẻ do có nhiều ưu đãi từ phía chính phủ ban hành nhằm mục đích trợ giúp cho người có thu nhập thấp và trung bình được cơ hội an cư & lạc nghiệp. Song song với vấn đề giá rẻ, thì chế độ thanh toán cũng khá là lợi thế cho người mua bởi sẽ được trả góp dài hạn (không tính lãi xuất).

Do đó, nhà ở xã hội 384 lê thánh tông cũng không phải là trường hợp ngoại lệ: Tất cả mọi khách hàng sẽ được mua với mức giá bán rẻ nhất có thể & tiến độ thanh toán vô cùng hấp dẫn (kéo dài nhiều tháng, nhiều năm) mà hoàn toàn không phải chịu bất cứ một lệ phí hay mức lãi xuất nào

ĐIỀU KIỆN MUA, THUÊ MUA NOXH 384 LÊ THÁNH TÔNG
Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được xây dựng lên với mục đích cung cấp những căn hộ với mức giá thành rẻ, hợp lý phù hợp với một số lượng người lao động có mức thu nhập thấp, hoặc trung bình. Vì lý do đó, Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông cũng có một số quy định dành riêng để giới hạn người mua, nhằm đảm bảo đúng mục đích, đúng đối tượng sử dụng.

Điều kiện mua, thuê, thuê mua NOXH Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông được quy định theo Điều 51 Luật Nhà Ở 2014, cụ thể như sau:

Điều Kiện Về Đối Tượng

Thuộc 1 trong 10 đối tượng quy định tại Điều 49 Luật Nhà ở 2014

Điều Kiện Về Nhà Ở

Chưa có nhà ở tại Hải Phòng.

Chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về NOXH trên địa bàn Hải Phòng

Có nhà nhưng diện tích bình quân đầu người dưới 10m2

Điều Kiện Cư Trú

Đăng ký thường trú tại Hải Phòng.

Trường hợp không có đăng ký thường trú thì phải có đăng ký tạm trú từ một năm trở lên tại Hải Phòng, trừ trường hợp học sinh, sinh viên.

Điều Kiện Về Thu Nhập

Không phải nộp thuế thu nhập thường xuyên đối với các đối tượng quy định tại khoản 4, 5, 6 và 7 Điều 49 Luật Nhà ở 2014.

Trường hợp là hộ nghèo, cận nghèo thì phải thuộc diện nghèo, cận nghèo theo quy định của Thủ tướng Chính Phủ.

Các đối tượng quy định tại khoản 1, 8, 9 và 10 Điều 49 Luật Nhà ở 2014 thì không cần chứng minh thu nhập.

[caption id="attachment_51273" align="alignnone" width="904"] Điều kiện mua Nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông[/caption]
Điều kiện để mua Nhà ở xã hội Moon Bay Residence
Khác với nhà ở thương mại, Nhà ở xã hội có những quy định rõ ràng về các đối tượng được phép mua nhà. Cụ thể:

• Người mua Nhà ở xã hội phải thuộc diện khó khăn về chỗ ở. Họ chưa được nhà nước giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai. Họ phải là những người đang trong thời điểm đi thuê, mượn nhà hay ở nhờ nhà của người khác, hoặc có nhà nhưng bị nhà nước thu hồi phụ vụ cho việc giải phóng mặt bằng theo chủ trương của Đảng và Nhà nước.

• Người có nhu cầu mua nhà ở xã hội phải có hộ khẩu thường trú tại tỉnh, thành phố trực thuộc trung trương nơi có nhà ở xã hội.

• Người thu nhập thấp muốn nhà ở xã hội phải là người không thuộc diện phải nộp thuế thu nhập cá nhân thường xuyên theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.

• Bên cạnh đó, việc mua nhà ở xã hội cũng áp dụng đối với những đối tượng có nhà ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng nhà ở chật chội, diện tích bình quân của hộ gia đình dưới 10m2/sàn/người. Hay nhà ở riêng lẻ diện tích bình quân dưới 10m2/sàn/người và diện tích khuôn viên đất thấp hơn tiêu chuẩn diện tích đất tối thiểu thuộc diện được phép cải tạo, xây dựng theo quy định của UBND cấp tỉnh nơi có nhà ở.

HƯỚNG DẪN THỦ TỤC HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI MOONBAY RESIDENCE 384 LÊ THÁNH TÔNG
Những đối tượng có nhu cầu mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông cần nộp hồ sơ cho chủ đầu tư.

Hồ sơ cần chuẩn bị sẽ tùy thuộc vào các nhóm đối tượng khác nhau mà cần những giấy tờ và mẫu hồ sơ khác nhau như

• CMND/CCCD/Hộ chiếu của các thành viên trong hộ gia đình
• Xác nhận cư trú theo quy định của Luật Cư trú
• Đăng ký kết hôn hoặc xác nhận tình trạng hôn nhân
• Mẫu đơn đăng ký mua,thuê, mua thuê NOXH
• Mẫu số 01, 02, 03, 04, 06, 07, 08, 09.

6 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY MOONBAY RESIDENCE
MoonBay Residence thuộc dòng NOXH được nhà nước hỗ trợ rất nhiều chính sach.
Dự án tiên phong trên hành trình kiến tạo sản phẩm nhà ở xã hội mang tiêu chuẩn cao.
Tiện tích nội khu và ngoại khu phong phú và tiện lợi.
Vị trí mặt đường view trực diện biển khan hiếm, kết nối toàn diện.
Sổ đỏ sở hữu lâu dài, di sản để lại cho thế hệ mai sau.
Chủ đầu tư uy tín, nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển BĐS.
Để nhận tư vấn hồ sơ mua thuê, thuê mua NOXH Moon Bay Residence 384 Lê Thánh Tông quý khách liên hệ để được hỗ trợ

Hotline: 0926 272 888

Website: https://thongtincanho.vn/nha-o-xa-hoi-moonbay-residence-bang-gia-quy-can-dep/