Hà Nội: Tiêu Chuẩn Thiết Kế Và Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép

Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng khung thép thế nào là hợp lý? Tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng phổ biến ở Việt Nam là gì? Bài viết dưới đây sẽ giới thiệu một số thông tin về đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép và tiêu chuẩn thiết kế nhà xưởng mới nhất hiện nay.
>> Tham khảo thêm bài viết Yếu Tố Ảnh Hưởng Đơn Giá Xây Dựng Nhà Xưởng Khung Thép để tìm hiểu thêm về quy trình và các tiêu chí cần xem xét để dự toán đơn giá chính xác nhất

Tiêu chuẩn và đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép (Nguồn: internet)
1. Tiêu chuẩn xây dựng nhà xưởng khung thép
Mặt bằng nhà xưởng
Dựa vào thiết kế nền nhà xưởng theo tiêu chuẩn của TCVN 2737: 1995 đã được thông qua, các đơn vị thầu xây dựng nhà xưởng phải khảo sát và tuân thủ các nguyên tắc cơ bản về các tác động của điều kiện địa hình, địa chất thủy văn. Phải chuẩn bị trước các phương án địa chất phù hợp trước khi tiến hành thi công.
Nền nhà xưởng bao gồm các loại sau:

• Sàn bê tông
  
  
• Sàn bê tông cốt thép
  
  
• Sàn bê tông bằng phôi thép chịu va đập
  
  
• Sàn bê tông có khả năng chống lại sự ăn mòn của axit và kiềm
  
  
• Nền lát gạch xi măng; sàn thép
  
  
• Sàn gỗ và ván nhựa
  
  
• Sàn bê tông nhựa

Sàn bê tông được thiết kế theo từng ô với chiều dài <0,6m và chèn bitum giữa khoảng trống của mỗi ô. Chiều dày bê tông lót tối thiểu là 0,1 m. Nền nhà phải bằng phẳng, thoát nước hiệu quả.

Nhà xưởng thép tiền chế do đơn vị thiết kế thi công PEB Steel thực hiện (Nguồn: pebsteel.com)
Nền nhà xưởng

Nền nhà xưởng phải đảm bảo tiêu chuẩn theo quy định của TCVN 2737: 1995, chắc chắn và ổn định, co khả năng chịu được các tác động từ các yếu tố địa hình. Các tiêu chí cần được đáp ứng như:

• Nền nhà cao hơn cao độ móng. Chiều cao của cột thép 0,2m, cột có khung tường 0,5m và cột bê tông là 0,15m.
  
  
• Móng cột nên thiết kế liền kề hai cột để dễ dàng cơi nới.
  
  
• Móng phải được thêm các giải pháp bảo vệ bằng vật liệu cách nhiệt, chống rỉ.

Xây dựng công trình nhà xưởng công nghiệp có nền móng chắc chắn là cách để đảm bảo chất lượng, tuổi thọ và tối ưu đơn giá xây dựng nhà xưởng.



Mẫu nhà thép tiền chế của PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)
Mái và cửa mái

Chọn đúng vật liệu để tạo độ dốc cho phần mái:

• Độ dốc của tấm lợp xi măng từ 30% - 40%.
  
  
• Độ dốc của mái tôn tiêu chuẩn là 15 - 20%.
  
  
• Độ dốc của mái tiêu chuẩn bê tông cốt thép từ 5% - 8%

Tùy theo loại hình nhà xưởng mà có thể lắp đặt hệ thống thoát nước phù hợp ở bên trong hoặc bên ngoài. Trong đó hệ thống máng dẫn nước bên trong phải có thêm nắp đậy giúp nước chảy theo rãnh. Nếu nhà xưởng có chiều rộng nhỏ, kết cấu một nhịp, chiều cao cột thấp, thì có thể cho nước chảy từ mái xuống. Tuy nhiên những công trình có độ cao hơn 5,4 m thì phải lắp đặt hệ thống máng nước dẫn xuống.



hệ mái nhà xưởng tiền chế được thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Đối với thiết kế của cửa mái:

• Chiều dài tối đa là 48m
  
  
• Độ dày tối thiểu của kính là 3mm và phải được cố định

Tường và vách ngăn

Một số tiêu chuẩn thiết kế nhà thép tiền chế bao gồm:

• Tường chịu lực
  
  
• Đổ đầy tường
  
  
• Tường tự chịu lực

Cửa sổ, cửa ra vào

Một cửa nhà xưởng tiêu chuẩn được yêu cầu đáp ứng các hạng mục sau:

• Cửa phải mở ra bên ngoài
  
  
• Chiều cao dưới 20cm và chiều rộng dưới 50cm
  
  
• Chiều cao của cửa từ dưới lên bên phải ≤2m4.
  
  
• Có cửa sổ hoặc cửa ra vào để đảm bảo có đủ ánh sáng tự nhiên.

Khe co giãn nhiệt

• Khoảng cách giữa hai khe co giãn nhiệt <60m.
  
  
• Khe co giãn phải trùng với khe chịu động đất trong trường hợp nhà xưởng nằm ở nơi có xảy ra động đất.
  
  
• Thiết kế khe co giãn nhiệt cần tách biệt với kết cấu chiều cao từ móng đến mái.

Tầng

• Sàn làm bằng bê tông để chịu được các tác động từ bên ngoài.
• Thiết kế bệ rời để tránh áp lực quá lớn
  
• Khung sàn nên làm bằng thép

Công trình phụ trợ

• Phải được thiết kế theo khối nhất định
• Vị trí không được ở cuối hướng gió so với tòa nhà
• Khu vực sản xuất phải có hệ thống chiếu sáng và thông gió.
  
  
  
  Thông gió đỉnh mái cho nhà xưởng tiền chế (Nguồn: pebsteel.com)

2. Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế 2021
Đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau bạn có thể tham khảo để dự toán chính xác và đưa ra lựa chọn phù hợp.

• Thiết kế
• Vật liệu xây dựng
• Trình độ nhân công xây dựng
• Tiến độ thi công
• Nhà thầu xây dựng
• Quy mô công trình và vị trí xây dựng

Tòa nhà tiền chế kết hợp bãi đỗ xe được thi công bởi PEB Steel (Nguồn: pebsteel.com)

Bài viết trên là những thông tin về đơn giá xây dựng nhà xưởng khung thép tiền chế và tiêu chuẩn thiết kế mới nhất.

>> Truy cập website chính thức của đơn vị thi công nhà tiền chế uy tín PEBSteel https://pebsteel.com/vi/ để tìm hiểu và cập nhật nhiều thông tin bổ ích.